Energieausweis – für welche Arten von Gebäuden?

Energieausweis beim Hausverkauf

Eigentümer, die einen Hausverkauf planen, sorgen mit dem Ausweis für maximale Transparenz. Jeder Kaufinteressierte kann sofort erkennen, wie hoch der Energiebedarf bzw. der Energieverbrauch ausfällt und wo ggf. Optimierungsmaßnahmen erforderlich sind. Dadurch können sich Kaufinteressenten vor teuren Fehlkäufen schützen. Andererseits können Hausverkäufer Immobilien mit einem niedrigen Energiebedarf in der Regel mit einem höheren Preis ansetzen – schließlich wurde hier bereits viel in die Immobilie investiert, wodurch der Käufer langfristig spart.

Energieausweis bei der Vermietung

Nicht nur beim Hausverkauf sollten Immobilienbesitzer mit offenen Karten spielen – auch bei der Vermietung von Wohnungen oder Häusern ist Transparenz angesagt. Durch die Bereitstellung eines Energieausweises kann man potenziellen Mietern zeigen, in welcher Energieeffizienzklasse das favorisierte Objekt liegt. Dadurch können sich Interessenten auf die entsprechenden Energiekosten besser einstellen und man verringert das Risiko von Ärger und bösen Überraschungen bei der Abrechnung für Heizung und Warmwasser. Bei Häusern, die bereits energetisch aufgewertet wurden, kann ein Energiepass etwas höhere Monatsmieten rechtfertigen.

Energieausweis für ein altes Haus

Insbesondere bei alten, unsanierten Gebäuden ist in puncto Energieeffizienz oft viel Luft nach oben. Ein Energiepass weist nicht nur darauf hin, in welcher Energieeffizienzklasse die Immobilie aktuell zu verorten ist. Er schlägt auch energetische Sanierungsmaßnahmen vor, mit denen sich der Energieverbrauch senken und Energieeinsparungen erzielen lassen. Für Besitzer von älteren Immobilien kann dies demnach besonders hilfreich sein, um energetische Optimierungen gezielt zu planen.

Energieausweis für ein neues Haus

Ein Energieausweis für Neubauten wird nach der Fertigstellung des Gebäudes erstellt. Hierdurch dokumentiert der Eigentümer, dass die geplanten energetischen Maßnahmen tatsächlich umgesetzt wurden. Falls der Neubau in absehbarer Zeit wieder verkauft werden soll, hat der Verkäufer mit dem Energieausweis gleich einen Nachweis für den guten energetischen Zustand der Immobilie parat.